2017年房地产业:住宅投资增长9.4% 销售面积增长7.7%

2018-1-19 09:42| 编辑: 刘俊平 |来自: 中华建设网

摘要: 1月18日,国家统计局公布了2017年全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,2017年全国房地产开发投资109799亿元,比上年名义增长7.0%,增速比1-11月份回落0.5个百分点。其中,住宅投资75148亿元,增长9.4%。住宅投 ...
中华建设网讯 1月18日,国家统计局公布了2017年全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,2017年全国房地产开发投资109799亿元,比上年名义增长7.0%,增速比1-11月份回落0.5个百分点。其中,住宅投资75148亿元,增长9.4%。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.4%。

2017年,全国商品房销售面积169408万平方米,比上年增长7.7%,增速比1-11月份回落0.2个百分点。商品房销售额133701亿元,增长13.7%。其中,住宅销售额增长11.3%,办公楼销售额增长17.5%,商业营业用房销售额增长25.3%。

因为过去2年多的楼市火爆,2017年房企将迎接历史上销售业绩与利润上涨最迅速的一年。从截止日前的财报数据看,大部分主要业务是房地产的企业收获颇丰。

由于2015、2016 、2017年的销售火爆,市场主要房企可结算货值充沛,业绩较为稳健。从已经公布业绩预告的房企来看,预亏的均为转型或者中小型房企,主要业务依然是房地产的房企业绩为正增长。

龙头房企转型加速,布局合理,明显上涨幅度超过市场平均涨幅。房企越大涨幅越快

整体数据显示,在一二线调控加码的影响下,特别是从2017年初开始的一二线城市限价等政策,导致部分房企销售速度开始放缓。

市场分化明显。但整体看,整体看,房企融资环境,相对前期有所平稳,而从2017年全年角度看,房企的利润将依然刷新历史。所以资本市场对房地产的估值有明显提高。

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