北京市住建委:全市1678个老旧小区已完成综合整治

2018-4-13 12:53| 发布者: 成工| 评论: 0

摘要: 委员们建议老旧小区改造要寻找最大公约数,探索创新治理体系,推动社会治理重心下移,充分发挥基层党组织作用,党员干部带头,形成政府主导、居民自治、社会力量协同的小区治理体系,在引入社会资本参与方面要创新多 ...
中华建设网讯  加装电梯方便老人上下楼、建设立体停车设施解决停车难题、建设老年服务驿站让老人乐享晚年……根据《老旧小区综合整治工作方案(2017-2020)》,北京将在今后4年进行新一轮老旧小区综合整治工作,并将采用“菜单式”改造。作为对老旧小区楼体节能改造、室内给排水改造、小区环境综合整治等基础类老旧小区改造项目的有益补充,政府将以财政补贴的形式进一步鼓励老旧小区在居民意愿的基础上自选进行加装电梯、建设立体停车设施、建设老年服务驿站等改造项目。

昨天下午市政协就老旧小区整治到西城区黑窑厂西里小区和白云路7号院进行视察。市住建委在向委员们汇报情况时透露,今年北京市16区初步上报2018年计划整治项目105个,涉及1249栋楼、655万平方米、7.9万户,其中城六区和通州区30个整治项目列入2018年疏解整治促提升专项行动。

改造后的露园小区

发布:老旧小区综合整治 惠及81.9万户
市住建委相关负责人在向委员们介绍情况时透露,自2012年本市全面开展以抗震加固和节能改造为牵引的老旧小区综合整治工作以来,市各有关部门密切联动、各区政府深入落实属地责任,市区两级财政投入340亿元,本市共完成改造面积6562万平方米市属老旧小区综合整治,共涉及小区1678个,楼栋1.37万栋,惠及81.9万户,七分之一的城镇居民受益,超额完成了综合整治任务。通过老旧小区综合整治,房屋能够达到北京市抗震设防要求,室内平均温度提升3摄氏度至5摄氏度,每年节约标准煤55万吨,相当于2800万平方米新建居住建筑用能,减少碳排放约165万吨。

2017年北京市在城六区和城市副中心选择10个小区作为试点,并纳入本市疏解整治促提升专项行动。10个试点项目中,西城区灵境小区已完成整治,东城区胡家园东区计划于2019年三季度完成整治,其他试点项目均计划于2018年二季度完成整治。

16个区初步上报 今年整治项目105个
为继续做好老旧小区综合整治工作,去年11月中旬各区开展了2018年整治项目申报工作。全市16个区初步上报2018年计划整治项目共105个。

为做好既有多层住宅增设电梯工作,市住建委组织各区开展了需求调查,目前城六区和通州区初步上报2018年既有多层住宅增设电梯计划共532部。

据介绍,2017年市财政局已向各区拨付老旧小区综合整治市级补助资金33亿元,2018年预计再拨付10亿元。下一步将尽快确定2018年全市整治项目,并上报市政府审定。

老旧小区综合整治施工现场

建议:让社会资本参与 改造通道更畅通
市政协委员们视察后表示,老旧小区改造取得了非常显著的成就,居民居住水平获得了实际的改善,但是老旧小区改造依旧面临着一些问题,比如民意立项导致改造方案确定周期较长,增设电梯需100%同意率影响改造推广,居民付费意识缺乏,引入市场化物业服务难度大,社会资本参与模式创新不足等。

委员们建议老旧小区改造要寻找最大公约数,探索创新治理体系,推动社会治理重心下移,充分发挥基层党组织作用,党员干部带头,形成政府主导、居民自治、社会力量协同的小区治理体系,在引入社会资本参与方面要创新多方共赢的模式,让社会资本参与老旧小区改造的通道更加畅通。
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