房价稳定是大势所趋,也是当前调控政策的最终诉求。随着存量房市场的到来,未来新房投资速度或会趋于下滑。一般来说,只要房价能够保持稳定,刚需也就没有必要过多担心房价问题,完全可以有时间根据自己的需求和计划决定要不要买房以及什么时候买房。如今房地产市场的环境变了,刚需也应该根据自己的经济能力和需求改变住房观念。一句话总结,随着房地产乱象的减少,下一步利好刚需的政策或会持续出台……

政策

“救市”背景

房价是涨是跌?20年房地产调控政策汇总

     房价稳定是大势所趋,也是当前调控政策的最终诉求。随着存量房市场的到来,未来新房投资速度或会趋于下滑。一般来说,只要房价能够保持稳定,刚需也就没有必要过多担心房价问题,完全可以有时间根据自己的需求和计划决定要不要买房以及什么时候买房。如今房地产市场的环境变了,刚需也应该根据自己的经济能力和需求改变住房观念。一句话总结,随着房地产乱象的减少,下一步利好刚需的政策或会持续出台。

“救市”背景

仇保兴:房地产税应分类进行,率先出台四个税

    为了理性遏制、逐步烫平房地产泡沫,仇保兴认为,房地产税应该分解为四个:率先出台能够精准遏制投机的消费税、流转税、空置税,然后再从容考虑物业税。物业税可以等5年,几年以后慢慢考虑。

共有产权房来袭 楼市未来是否将被撼动?

    前段时间广州 " 租售同权 " 的政策在坊间引起热议,这两天,房市又有新动作——共有产权房——一种新房源闪亮登场。所谓 " 共有产权房 ",就是买房人与政府共同持有房屋产权,而买房人保有房屋使用权的一种房屋买卖方式。

楼市调控再升级 九天六城发新政限制企业购房

    2018年,大部分城市再一次启动新一轮的调控措施。作为环京地区备受瞩目的河北“三县”之一,近日大厂传出消息称,自7月2日起至限购政策解除前,暂停办理个人之间不动产抵押业务,以防止变相炒房。

中央定调"坚决遏制房价上涨" 各地楼市频出新招

    种种现象表明,房价上涨带来的压力仍是不容忽视的现状,一些人甚至产生“房价永远涨”的预期。对此,7月31日举行的中共中央政治局会议中明确表示,要坚决遏制房价上涨!

划重点!2018年两会房地产要闻全覆盖

    十三届全国人大一次会议在圆满完成各项议程后于3月20日在北京闭幕。其中,大众关心的房地产问题,今年两会又有哪些政策信号释放,小编这就为您打包送上……

房企

"掉队又掉价"的绿地控股 如何实现5000亿目标?

从一二三四线城市齐头并进,到多个领域多元化发展,绿地控股逐渐掉队,如今重新聚焦三大主业,却又赶上房地产业的整体“寒冬”,5000亿目标显然挑战难度不小。[更多]

万达商业:多路资本入局 共谋上市大计

万达商业引来多路投资人,腾讯、苏宁、京东、融创各个都是行业领域的明星公司,这样的组合吸引力十足。这也是万达商业自港交所退市以来,又一次引来市场关注[更多]

中铁建溢价率43.9%夺苏州地王 如何开盘成难题

1月8日,中国铁建房地产集团有限公司以9.82亿元获得姑苏区“苏地2017-WG-47号”地块。据测算,该地块4.3万元/平方米的单价刷新了苏州最高楼面价记录[更多]

2018年"规模"赛道上的房企将如何"穿越"调控

如何判断各线城市价值,以布局助力平衡风险、跨越周期,也成为步入2018年门槛之际,房企应该重新深入考虑的问题。[更多]

万科深耕城中村改造 "握手楼"变"青年社区"

城中村是深圳城市的特殊存在。在管理人口超过2000万人的深圳,1000余万人居住在城中村,享城市之便,却不能尽享城市之美。[更多]

决战60天!恒大助大方县发起脱贫攻坚战总攻

贵州省毕节市大方县,这个地处乌蒙山腹地的国家级贫困县,因为恒大的到来,面貌焕然一新,山城居民充溢着对美好生活的向往。[更多]

数据

    报告数据显示,100个城市中房价突破2万元/平方米的城市共有12个,分别是深圳、上海、北京、厦门、三亚、杭州、福州、南京、宁波、珠海、燕郊和广州,房价最高的城市是深圳,达到54818元/平方米。此外,苏州、海口、东莞等城市也接近2万元的均价。
    今年以来,房企融资渠道收紧,偿债高峰来临,企业“输血”受阻。受2016年大规模发债影响,今年起房企亦进入偿债高峰期,面对国内趋紧的融资环境、调控高压下的销售受阻和集中的偿债压力等,企业资金进一步承压。
     从上半年60家重点房企的平均融资成本来看,约有67%的企业的融资成本相比年初有所提高,整体平均融资成本由2017年末的6.03%增至6.33%。【详情】
31城房价环比下跌

摘要

今年楼市“金九银十”风光不再,多地房价出现明显松动。国家统计局公布的数据显示,9月房价环比涨幅超过1%的城市为34个,较8月减少30.6%;涨幅超过2%的城市为6个,较8月减少三分之二。成交量方面,10月北京二手住宅整体网签量为8879套,是今年3月以来的最低位,环比9月下降42%。10月深圳新房成交不足2000套,环比减少18.4%,同比减少34.3%。
详细
湖北省住房城乡建设事业五年发展成就综述

摘要

截至7月23日,据中原地产研究中心统计数据显示,仅从“招拍挂”市场的权益拿地金额看,50家房企合计拿地金额高达10940亿元。其中,19家房企拿地均超过200亿元。其中,碧桂园、万科、保利地产、龙湖地产和华润置地等公司权益拿地总价居于前列。
详细
50家房企拿地破万亿 三四线城市热度升高

摘要

近日,多家机构发布了2018年上半年土地市场的监测报告。据上海易居研究院发布的《2018上半年40城土地市场报告》显示,上半年40个典型城市土地市场量增价跌,土地成交面积同比增长18%,土地成交均价同比下跌13.2%。
详细

摘要

4月份,40家房企融资总额折合人民币共计769.12亿元,环比3月的627.09亿元大幅增加22.65%,融资额创下近9个月新高。其中,债权融资总额达747.57亿元,占融资总额的97.20%,环比上升20.78%。
详细

摘要

据国家统计局发布的最新数据显示,2018年1-6月份,全国房地产开发投资55531亿元,同比名义增长9.7%,增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中,住宅投资38990亿元,增长13.6%,增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.2%。
详细