江苏沭阳:多项措施确保房地产市场正常运行

2017-11-22 10:20| 发布者: 刘俊平| 评论: 0|来自: 中华建设网

摘要: 今年以来,江苏省宿迁市沭阳县住房和城乡建设局按照“房子是用来住的,不是用来炒的”的发展定位,采取有效措施,加大调控力度,全县房地产市场运行平稳,总体呈现“四升一降”发展态势(四升即房地产开工面积、竣工 ...
中华建设网讯(通讯员许周成)今年以来,江苏省宿迁市沭阳县住房和城乡建设局按照“房子是用来住的,不是用来炒的”的发展定位,采取有效措施,加大调控力度,全县房地产市场运行平稳,总体呈现“四升一降”发展态势(四升即房地产开工面积、竣工面积、商品房销售面积、商品住房成交均价呈上升势头;一降即商品住宅去化周期下降)。

一是出台房产新政,促进房地产市场稳中有进。为促进市场发展稳中有进,该县出台了《沭阳县促进城区房地产业健康发展实施意见》,分别从突出规划引领,优化房地产开发布局;完善社区配套,优化房地产 区域功能;围绕社会需求,优化房地产供应结构;加强风貌管控,优化房地产建筑风格;严格把控标准,提升房地产产品品质;强化监督管理,加快提档升级,优化房地产物业服务等六个方面对房地产市场进行规范,从而引导市场健康发展。

二是加强市场监管,保持市场平稳健康发展。建立健全房地产市场监管体系,及时、全面、准确掌握市场动态。对捂盘惜售、虚假宣传、哄抬房价、散步谣言、恶意炒房等违规行为予以严肃查处。督促开发企业规范经营行为,营造公开、公正、公平的市场环境。

三是严格控制房价,实行联动惩戒。该县严格执行价格备案管理制度,根据房地产市场变化制定房价调控目标。加强“一价清”和明码标价行为的检查,稳定商品住房价格。通过建立失信行为联动惩戒机制,对延期交付、房屋质量投诉较多等构成严重失信行为的企业,记入黑名单,纳入诚信系统。

四是加大社会保障,引导农民进城购房。进一步落实新市民购房落户及子女入学等城镇基本公共服务保障政策,为购房者在户籍落户、子女入学、社会保障等方面提供可靠保障,逐步引导进城农民成为购房消费的主力军。

1-10月份,该县房地产市场总体运行平稳,累计实现商品房销售面积184.28万平方米、实现商品房销售金额99.54亿元,商品住宅去化期为3.5个月。
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